物件購入では事前のチェックが重要

物件購入では事前のチェックが重要

住まいを買う際は、価格や間取りの吟味も重要ですが、それと同様に、周辺の生活施設をチェックすることも欠かせません。
例えば、買い物に便利なお店や病院など、暮らしに必要な施設が揃っているか、住み始めた場合を頭に描いて確認しましょう。
その際、できれば現地に訪れて、自分の足でお店までの距離などを確認するのが得策です。
距離などは地図を見れば一目瞭然ですが、坂道など、現地へ行かねば分からないこともあります。
さらに、小さなお子様がいるご家庭なら、安全のためにも交通量は忘れずに確かめておきたいところです。
また、注文住宅を建築する土地を探している場合、隣接道路には特に注意しましょう。
道幅が4mを超えていれば良いのですが、それに満たない状況ではセットバックしなければなりません。
現在では道の中央部分から左右に2mずつ、距離を確保することになっています。
つまり2mを確保するために敷地が削られる形となり、該当部分には家を建てることができず、物を置くこともできません。

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